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O governo federal anunciou nesta semana o programa “Reforma Casa Brasil”, que oferece linhas de crédito para reforma de imóveis residenciais destinadas a famílias de todas as faixas de renda.
As condições de financiamento e as taxas de juros variam conforme a renda mensal dos beneficiários. O programa entra em vigor no dia 3 de novembro e prevê um investimento total de R$ 40 bilhões.
A seguir, veja como o programa vai funcionar e o que é necessário para participar:
Modalidades de financiamento
O “Reforma Casa Brasil” terá duas modalidades principais:
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Famílias com renda de até R$ 9,6 mil por mês: poderão solicitar valores a partir de R$ 5 mil, com prazo de pagamento de até 60 meses.
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Famílias com renda acima de R$ 9,6 mil: as condições serão definidas pela Caixa Econômica Federal. O crédito mínimo será de R$ 30 mil, com prazo máximo de 180 meses. As taxas variam conforme o valor contratado.
Taxas de juros por faixa de renda
As taxas de juros serão calculadas de acordo com a renda familiar:
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Faixa 1: até R$ 3.200 — juros a partir de 1,17% ao mês;
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Faixa 2: de R$ 3.200,01 a R$ 9.600 — juros de 1,95% ao mês;
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Acima de R$ 9.600: juros entre 1,33% e 1,95% ao mês, com financiamento de até 50% do valor de avaliação do imóvel, limitado ao teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), atualmente fixado em R$ 2,25 milhões.
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O que pode ser financiado
Os valores contratados poderão ser utilizados para:
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compra de materiais de construção;
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pagamento de mão de obra;
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contratação de serviços técnicos, como elaboração de projetos ou acompanhamento da obra.
Para evitar o superendividamento, o valor da parcela não poderá ultrapassar 25% da renda familiar, e cada família só poderá ter um contrato ativo por vez.
Por que o programa foi criado
Segundo o governo, o objetivo do “Reforma Casa Brasil” é estimular o setor da construção civil, gerar empregos e melhorar as condições de moradia da população. Além disso, o programa complementa outras medidas recentes voltadas à ampliação do crédito imobiliário no país.
